Кабмин внес в Государственную думу законодательный проект об уточнении норм о самовольных постройках

Законопроект, сокращающий возможности для внесудебного сноса самовольных построек, одобрен руководством РФ.

В государственной думе рассмотрят проект о правовом урегулировании вопросов, связанных самовольными постройками. «В данном случае принятие решения о сносе самовольных построек вполне возможно исключительно в судебном порядке», — говорится в объяснительной записке к законопроекту.

Ежели установить лицо, осуществившее самовольную постройку, нереально, то обязанность по ее сносу предлагается возложить на собственника земельного участка. Также к самовольным относятся постройки, созданные без получения необходимых разрешений либо с несоблюдением строительных норм, уточняет Минстрой РФ.

Кроме этого, в связи с тем, что основная часть самовольных построек являются такими ввиду несоответствия условиям застройки, законопроектом предлагается ввести механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

Сужается также возможность принятия внесудебных решений о сносе таковых построек.

Стоит обозначить, что вводятся также и нормы, направленные на защиту имущественных интересов приобретателей зданий, право собственности на которое было зарегистрировано.

Также предусматривается, что применительно к объекту персонального жилищного строительства либо возведённому на садовом земельном участке жилому дому, садовому дому решение о сносе самовольной постройки либо о ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается только судом, а кроме этого вводятся ограничения на признание самовольными постройками указанных объектов, права на которые зарегистрированы до 1 марта предстоящего года. В данном случае предусматривается выплата за счет казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на сооружение, а еще компенсация лицам либо органам, за счет которых был проведен снос самовольной постройки и расходов на такой снос. Для жителей предусматривается штраф в объеме от 20 000 до 50 тыс. При всем этом предусматривается введение дополнительного ограничения по предельной высоте объектов персонального жилищного строительства.

Объект персонального жилищного возведения (жилой дом) предлагается определить как отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не не менее чем три, вышиной не не менее 20 м и не состоящий из квартир либо блок-секций.