В прошлом году в Петербурге упал спрос на элитное жилье

По достоверным сведениям компании, снижение продаж на рынке элитного жилья составило 14%.

В 2018-ом году на рынок Санкт-Петербурга выйдет 225 тыс. кв. м элитного жилья в новых проектах. Об этом говорится в аналитическом отчете компании Knight Frank St. Petersburg. «Фактические продажи сообщают о повышенном интересе к предложению в готовых домах и к проектам, находящимся на заключительных стадиях возведения в основном и Петроградском районах», — отмечает специалист.

«Возросла доля квартир с 1 спальней, в то время как доля квартир с 3 спальнями сократилась».

Средняя цена квадратного метра петербургского жилья класса «премиум» составила в 2014 г. 351,6 тыс. рублей, за год увеличившись на 1%. Всего первичный рынок был дополнен 495 квартирами общей площадью 58 тыс. м2.

В компании рассказали, что в 2017 основную долю составили клиенты в возрасте 30-40 лет (в то время как годом ранее активность отмечалась со стороны возрастной категории 40-50 лет), проживающие в северной столице. В прошлом году было обозначено очевидное сокращение интереса к петербургской недвижимости со стороны иностранных клиентов - зато увеличилась аудитория из русских регионов (в основном, из Москвы).

Стоимость самых известных среди клиентов объектов находилась в спектре 20-35 млн руб.

Самые дорогие квартиры представлены в новых домах на Каменном острове. Наибольший потенциал для увеличения цен как и прежде сохраняется за Петроградской стороной, считают специалисты.

Средневзвешенная цена предложения по результатам года составила 351,6 тыс. руб. за кв. метр.