Налог с продажи квартиры в 2019 году - новый закон

Продажа квартиры накладывает определенные финансовые обязательства на ее бывшего собственника в виде уплаты налога. С 2019 года этот платеж начисляется по новым правилам.

Ключевое изменение коснулось сроков нахождения жилплощади непосредственно в собственности. Если прежде было достаточно трех лет, чтобы спокойно продать свою квартиру и не платить с этого налог, то отныне данный период увеличился до 5 лет. Иными словами, если вы владели квартирой менее “пятилетки”, то будьте любезны отдать кровные за налог с ее продажи.

ВАЖНО! Данный налог уже касается объектов, что были приобретены с 2016 года. 

Еще один немаловажный момент - любой субъект РФ вправе изменить данный срок в меньшую сторону. Поэтому, приняв решение о продаже недвижимости, необходимо предварительно выяснить этот вопрос.

А льготы имеются?

Новая версия закона устанавливает и некоторые льготы:

о налоге можно забыть, если это единственная ваша квартира;



о налоге можно забыть, если вы продали объект дешевле, чем приобрели его.

Льготы для собственников нескольких квартир представляют собой освобождение от налога при нахождении объекта в собственности в рамках трех лет, если:

он "пришел" по дарственной от близкого родственника;



он "пришел" в виде наследства;



он "пришел" через приватизацию;



он "пришел" через договор ренты.

Как ни прискорбно, но для людей пенсионного возраста новый закон никаких "бонусов" или льгот не предусматривает.