Цены в гостиницах Санкт-Петербурга обогнали столичные
Средний тариф на размещение (ADR) в люксовых гостиницах Петербурга по результатам 2017 г. составил не менее 18,5 тыс. руб., превысив на 1,6% подобный показатель в российской столице. Средневзвешенная загрузка отелей столицы в 2017 г достигла 74%, став максимальной за последние шесть лет, на протяжении которых в компании рассчитывают этот показатель, повествует управляющий департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.
Разницу цен объясняют в консалтинговых компаниях различиями в методологиях оценок.
По результатам 2017 года в столице РФ было арендовано и приобретено 1,28 млн. квадратных метров офисных помещений — это самый высокий показатель с 2013 года. Верхний рубеж высочайшего и средний сегменты были загружены приблизительно на 60%, в то же время показатель люксового сектора опустился до 56,6%. Прочие сегменты рынка в обеих столицах еще пока не вышли на докризисный уровень, однако вплотную приблизились к нему, говорит Веллер.
В текущем 2018-ом году арендные ставки в столичных офисах могут незначительно вырасти. Эксперты связывают это с предстоящим чемпионатом мира по футболу и переездом «Газпрома». Одновременно ADR люксового сектора Санкт-Петербурга в валютном эквиваленте ($316) превысил похожий показатель 2014-ого года ($312).
Специалист JLL называет 2018 год перспективным для русского гостиничного рынка. В течении прошлого года рост загрузки в обоих городах наблюдался как правило в бизнес-сезоны — зимой и осенью. Гостиничные рынки столицы и Петербурга выглядят превосходно сбалансированными и удовлетворяют спрос разнообразных типов гостей, потенциальная ниша, которая как и раньше остается незаполненной, — это качественные отели экономсегмента, говорится в отчете. Потенциальная ниша, которая как и раньше остается незаполненной, — это качественные отели экономсегмента, — поведала директор департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. Ежели в столице в данном сегменте уже есть два брендированных отеля («Ibis Budget Панфиловская» на 114 номеров и «Holiday Inn экспресс Moscow Павелецкая» на 243 номера), то для рынка Петербурга это будет 1-ый отель такой категории под управлением интернационального оператора. Во Внуково раскрываются две брендированные гостиницы высочайшего класса «DoubleTree by Hilton Внуково» (432 номера) и «Four Points by Sheraton Moscow Внуково» (250 номеров). В начале года 2018 уже открылся Ibis Moscow Domodedovo Airport (152 номера).
