Банк Российской Федерации хочет ужесточить условия выдачи ипотечных займов

Банк Российской Федерации хочет ужесточить условия выдачи ипотечных займов

Согласно предположениям Агентства жилищного кредитования (АИЖК), эта сфера поднимется в два раза уже к 2020 и вырастет до 10 трлн руб.

В регуляторе считают, что рост ипотечного рынка к 2020, ожидаемый Агентством, невозможен при сохранении качества, и исполненье прогноза может привести к возникновению пузыря.

Ежели эти меры не помогут нивелировать риски, тогда требования регулятор может ужесточить требования к другим видам ипотеки.

Стратегия Агентства по ипотечному жилищному кредитованию вызвала опасение ЦБ. «В частности, регулятор хочет ужесточить требования к кредитам с начальным взносом наименее 20% и ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса», — приводит печатное издание слова своего собеседника. В АИЖК рассказали, что стратегию развития заявляет наблюдательный совет, куда входит, в том числе, и ЦБ.

До этого газета «Коммерсант» передала, что ЦБ подготовил письмо на имя руководителя АИЖК Александра Плутника, в котором выражает сомнения относительно угрозы пузыря на рынке ипотеки и предлагает обсудить вероятные меры, которые сдержат бурный рост в данном сегменте. Банк РФ подготовил письмо на имя руководителя АИЖК Александра Плутника, в котором выразил свои сомнения и предложил вероятные меры сдерживания данного роста. Так, его руководитель Александр Плутник на совещании совета по стратегическому развитию при президенте РФ 20 декабря, представляя Владмиру Путину разработанную агентством на три ближайших года стратегию, выразил надежду на увеличение оборота ипотечного кредитования вдвое. По некоторым данным, на текущий момент документ находится на подписании в администрации ЦБ РФ. Об этом свидетельствуют стабильные цены на недвижимость, качество ипотечного портфеля банков, а еще высокие требования банков к заемщикам. «АИЖК поддерживает уже принятые Банком России меры по усилению регулирования высокорискованных кредитов (с начальным взносом менее 20%)», — резюмировали в агентстве.

По их информации, более небезопасными для рынка являются кредиты с низким начальным взносом.