Малогабаритные квартиры в Твери дешевеют


Профессионалы федерального интернет ресурса «МИР КВАРТИР» подсчитали годовое изменение стоимости квартир и студий до 32 кв. м на первичном и вторичном рынке в 68 крупнейших городах Российской Федерации.

В 20 городах из 68, вошедших в исследование, цена квадратного метра в малых квартирах за последний год возросла. За год стоимость существенно снизилась на 2,5%, в данный момент средняя цена составляет 49 719 руб. за квадратный метр.

Самое ценное жилье находится в столице, где малогабаритные объекты стоят в среднем 5 млн руб.

Так, самые небольшие цены на малогабаритное жилье представлены в Магнитогорске.

Существенное понижение цен случилось в 3-х основных черноморских курортах — Сочи, Симферополе и Севастополе. Столичные квартиры до 32 кв. м также упали в цене на 8,7%. «Столичные квартиры до 32 кв. м также упали в цене на 8,7%», — поведал специалист, пояснив такое снижение характеристик высокой девелоперской активностью и усилением конкуренции. «Невзирая на то, что жилье малой площади является локомотивом продаж, цены на него падают, как и на обычные квартиры», — прокомментировал результаты исследования гендиректор интернет ресурса «Мир квартир» Павел Луценко.

Первую и вторую строчки рейтинга традиционно заняли Москва и Санкт-Петербург, ценовой разрыв между которыми немного уменьшился. 3-е место занимает Владивосток с показателем 90,1 тысячи руб. за квадратный метр. Дальше следуют Севастополь, Сочи и Симферополь.

В Магнитогорске квадратный метр малогабаритного жилья стоит 30157 рублей, а однокомнатную квартиру либо студию можно купить за 899447 рублей. При всем этом стоимость «квадрата» квартир-малюток «просела» не менее значительно — на 9,2% с самого начала года, до уровня 42,67 тыс. руб. Как сообщает корреспондент РИА «Новый День», на жилье малой площади приходится практически половина спроса в новостройках и около 30% на вторичном рынке. Результаты исследования выявили, что за последние 12 месяцев средняя цена их квадратного метра снизилась на 2,7%, при всем этом средняя стоимость предложения почти не поменялась.