18 апр 13:23Общество

Как получить вычет по ипотечным процентам при покупке жилья и вернуть уплаченный НДФЛ с процентов

Как получить вычет по ипотечным процентам при покупке жилья и вернуть уплаченный НДФЛ с процентов

С недавнего времени, согласно законодательству, при покупке жилья можно получить возврат НДФЛ не только по основному вычету, но и по уплаченным кредитным процентам.

Процедура получения такого вычета ничем не отличается от возврата НДФЛ по основному вычету по приобретению жилья.

Стоит обратить внимание, что право на вычет по ипотечным процентам наступает только тогда, когда возникло право по основному вычету. Максимальная сумма вычета по ипотечным процентам, с которых происходит возврат НДФЛ составляет три миллиона рублей. То есть, максимально можно вернуть 390 тысяч рублей.

При заключении кредитного договора займа на покупку жилья до первого января 2014 года применяются старые нормы, то есть размер вычета по уплаченным кредитным процентам неограничен определенной суммой. При этом заявить к вычету можно только те суммы, которые уже действительно уплачены банку за прошлые календарные периоды.

Вычет по кредитным процентам предоставляется не только по договорам ипотечного кредитования, но и по любому целевому займу, который был направлен на приобретение или строительство жилья, даже если такой заем вам выдал работодатель. Стоит только учесть, что в договоре кредитования обязательно должно быть указано, что заем предоставлен именно для этой цели.

Для получения вычета по ипотечным процентам помимо основных документов, которые нужны для предоставления основного вычета на покупку жилья, необходимо предоставить в налоговые органы копию договора о займе и справку о фактически уплаченных процентах. Такую справку выдает банк, в котором был получен кредит на покупку жилья. Некоторые кредитные организации такую справку выдают сразу по требованию заемщика, некоторые изготавливают документ в течение нескольких дней.

Подать документы на вычет по уплаченным процентам можно как в целом за весь срок выплат по кредиту, так и ежегодно в сумме уплаченных процентов за истекший год.

По материалам: u-f
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *