54% дел о пересмотре кадастровой стоимости решены в пользу заявителей


Кадастровую стоимость недвижимости в комиссиях при Росреестре в январе-октябре 2017 г. смогли оспорить 54% обратившихся, говорится в заявлении ведомства.

Как уточняется, всего за 10 месяцев было рассмотрено 37,1 тыс. заявлений в отношении 71,6 тыс. объектов. Сделать это владельцы недвижимости могут, обратившись в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, созданные в любом территориальном органе Службы. В сравнении с прошедшим годом количество рассмотренных заявлений выросло на 45%.

В случае несогласия с кадастровой оценкой собственник имеет возможность оспорить ее результаты в особых комиссиях созданных при Федеральной службе национальной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, однако участвует в ее редактировании, ежели у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До того, как в областях пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. Уже с 2018 года субъекты РФ будут вправе начать использовать их по решению региональных властей.

Напоминаем, что на текущий момент результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо суде в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Ответственность за их работу будет возложена на областные органы власти.

На территории нашего региона во выполнение 237-ФЗ принято Распоряжение руководства Челябинской области, и с 01.09.2017 уже создано областное государственное бюджетное заведение «Государственная кадастровая оценка земель».