Центробанк ужесточит правила выдачи ипотеки с низким начальным взносом

Центробанк ужесточит правила выдачи ипотеки с низким начальным взносом

По утверждению топ-менеджера банка средней величины, на такой шаг ЦБ пошел из-за опасений повторения ипотечного кризиса в США в 2007 г. По прогнозу, кредиты с первым платежом ниже 20% от стоимости жилья будут идти с коэффициентом в 150%, наименее 10% - с 200%. Но кроме большой доли рискованных кредитов США столкнулись с их высокой кредитной оценкой, что к Российской Федерации на данный момент неприменимо, отмечает он.

Центробанк РФ ужесточает требования к выдаче ипотеке с маленьким начальным взносом. Об этом говорится в проекте новейшей редакции одной из инструкций регулятора, которая вступит в силу 1 января. «Многие банки учитывают в качестве первоначального взноса сумму материнского капитала».

ЦБ собирается ужесточить правила представления ипотечный займов с маленьким начальным взносом. Это затронет тех заемщиков, которые имеют небольшой начальный взнос. В «Уралсибе» сообщили, что дождутся итогового распоряжения ЦБ, уточняет издание.

Во всяком случае новшества коснутся ограниченного числа участников ипотечного рынка, считает председатель совета начальников Банка Жилищного снобжения деньгами Николай Шитов: «После кризиса среднее значение показателя LTV на русском рынке — 60%, т. е. начальный взнос составляет порядка 40%». «Мало кто из активных участников рынка имеет стремление пересекать 20%-ную границу». По предварительным данным газеты «Ведомости», регулятор введет по таким ссудам повышенные коэффициенты риска.