Названа цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге

Названа цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге

Это на 20% выше продаж 2-го квартала, однако практически на треть ниже итогов 3-го квартала прошедшего года.

По последним предварительным сведениям экспертов, за девять месяцев этого года в Северной столице было реализовано около 100 элитных квартир и апартаментов общей площадью 12,1 тысячи квадратных метров. При всем этом 76% предъявленных в продаже площадей предлагается в объектах, которые уже сданы в эксплуатацию либо будут сданы до конца текущего года. Однако по отношению к 3-му кварталу следующего года спрос сократился на 29%. Средняя стоимость реализованных квартир составила более 38 млн рублей, что практически на 10 млн рублей менее полугодового показателя. Как правило элитные объекты сосредоточены на Крестовском острове и районе Литейного проспекта. Почти половина экспонируемых лотов имеют площади от 70 до 100 и от 120 до 150 квадратных метров.

По результатам третьго квартала 2017 года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга составила 378 тыс. руб.

Светлана Московченко объясняет рост спроса в прошлом квартале повышением строительной готовности ряда объектов. В итоге предложение уменьшилось за квартал на 8%, составив 138 тыс. кв. м (1,1 тыс. квартир и апартаментов).

Основными покупателями элитного жилья стали петербуржцы. Доля иногородних клиентов составила приблизительно 15 процентов (большая их часть — граждане Москвы). Спрос со стороны иностранцев, а еще русских, проживающих за границей, был низким — на уровне 8%.