Без управляющих компаний: что такое прямые договоры и как их заключать

Народные избранники нижней палаты парламента в процессе пленарного совещания приняли во втором чтении законодательный проект, адресованный на введение прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно закону, собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.

Право перейти на «прямые» договоры с поставщиками ресурсов появится и у собственников.

Как поведал министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень, 3-е чтение назначено на пятницу. «Даже ежели управляющая компания не имеет продолжительной задолженности перед „ресурсниками“, то люди могут соответствующее решение принять». Это означает, что если какой-нибудь житель вовремя не оплатит коммуналку, отвечать перед снабжающей организацией будет не он, а товарищество собственников жилья. Дело не в том, что все УК — «жулики», — пояснила один из создателей поправок, руководитель комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Во втором чтении не было никаких замечаний лингвистического и юридико-технического характера, информирует RNS.

«Этот закон несомненно поможет защитить граждан многоквартирных домов от недобросовестных управляющих компаний», — прокомментировал Александр Козловский, поддержавший данный законодательный проект. Сегодня объем задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями составляет приблизительно 250 млрд руб. Также ресурсоснабжающие организации получат право в одностороннем порядке перейти на прямые договорные отношения с потребителем, ежели у управляющих компаний есть задолженность не менее 2-х среднемесячных объемов.